屋根塗装

屋根塗装リフォームで我が家をリフレッシュ!
定期的なメンテナンスで大切な住まいを守りましょう。

長年メンテナンスを怠っていると、見た目の問題だけでなく、雨漏りの原因になったり、さらには屋根の葺き替え工事をしなければならなくなり、修理費用が高くつくこともあります。

遮熱性に優れた塗料や耐候性に優れた塗料など、屋根材やご要望に合わせたご提案が可能です。

コープランド東京の塗装ポイント

塗装した仕上がりを長く良い状態で維持する為の、耐久性のある塗装工事のポイントは幾つかありますが、コープランド東京では特に以下に重点をおいて工事を行っています。

良い屋根塗装のポイント

適切なメンテナンス方法の提案

屋根のメンテナンスには塗装と葺き替えがあり、屋根の材質や状態により適切な提案をしています。
劣化の激しい場合は塗装よりも葺き替えをおすすめすることもあります。

適正な塗料を選択する

カラーべストコロニアル、モニエル瓦など屋根の材質に合った塗料を提案しています。
コロニアルについては必要に応じて、縁切り、タスペーサーを取付けます。

下地処理を丁寧に整える

塗装工事前の下地処理は、塗装の仕上げに影響する非常に大事な工程です。

  1. 塗装材や防水材の密着をよくするために、高圧の水流で長年の汚れ、藻、コケなどを落とします。
  2. ひび割れ、欠損部、浮きなどを補修し下地を整えます。

塗装の下塗りを丁寧に行う

塗装1回目の下塗り材は、塗り面と塗料の密着性を高めるための重要な接着剤の役割があります。

塗装後に縁切りを行う

塗装により瓦の隙間が無くなると、雨水の抜け道がなくなり雨水が逆流して、雨漏りの原因に繋がります。
そうならない為に、塗料でくっついた部分を切って隙間を空ける作業を縁切りと言います。
縁切りの代わりにタスペーサーというスペーサーを隙間に差し込む方法もございます。
安い業者によってはこの作業を行わない場合もありますのでご注意ください。

屋根塗り替えの目安

築10~15年ほど経過すると、藻・コケが発生してきます。特に北側面に多く発生します。
藻・コケの発生は、直接コロニアル屋根自体の劣化を進めるわけではありませんが、長い間コケ類をそのままにしておくと、ほかの場所より水気を帯びている時間も長くなり同時に塗装の劣化を早めます。
塗装の劣化により撥水性がなくなり、雨水の吸収と蒸発を繰り返し、さらに紫外線と熱の影響を受け、反り返しや割れの原因になります。

また屋根頭頂部など部分的に鉄板が使用されている部分の釘が抜け掛かり、サビが発生したり、雨水の浸水を許すことになります。
劣化の激しい場合は塗装よりも屋根の葺き替えをおすすめします。

塗り替えのサイン

割れ

割れ

カビ

カビ

コケ

コケ

色あせ

色あせ

サビ

サビ

釘浮き

釘浮き

塗装箇所について

施工方法

  • 施工前施工前
  • 洗浄洗浄
  • 下塗り下塗り
  • 中塗り中塗り
  • 上塗り上塗り
  • 完了完了

施工例のご紹介

町田市 H様邸

  • 施工前
  • 施工後
ご要望・お客様の声

道路側から見える汚れが気になる・・・一月の外まわり工事、天候の事が一番の気掛かりでしたが、雨+雪ということもなく無事終わり、屋根と外壁の色も想像していたのとはイメージが少し違っていたのですが、調和の取れた満足のいく仕上がりでした。 アクセントに白をおいたのが成功したと思っています。 経験を多く持たれる現場の方の意見をうまく取り入れる事がやはり一番大切だと実感いたしました。 何一つトラブルもなく家の外回りをすっかりきれいにしていただいて感謝です。

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価格例

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お申込みからの流れ

  • ご相談、点検のお申込みお客様のお住まいの現況、ご希望などを電話またはお問い合わせフォーム、FAXにてお申込みください
  • 現地調査(すべて無料にて行います)お客様の日程を確認して、お住まいの現地調査を致します。
    具体的なご要望、ご質問などがありましたらお知らせください。
    どのようなリフォームでも、リフォームしたい場所を現地にて確認させていただきます。
  • お見積のご提案現地調査、打合せの内容をもとにリフォームプラン、お見積をご提案します。
    内容をご検討いただき、ご心配な点やご不明な点、ご質問等がありましたらお知らせください。
    この時点でキャンセルしても費用はかかりません。
  • ご契約お見積書の内容にご納得いただいたうえで、お客様とコープランド東京との間で、リフォーム工事請負契約書を締結させていただきます。
    ご契約は、お客様とコープランド東京との直接契約ですので安心です。
  • 近隣ご挨拶工事にあたっては、担当者が事前に近隣の方々へ工事中のご協力のお願いに上がります。
  • 施工契約書に記載された工事日程、内容に基づいて施工します。
    途中変更等が生じる場合は、お客様と変更内容を確認、ご了解のうえ変更工事を行います。
    工期が長い場合など、工事内容によっては工事期間中に進行状況をご確認いただきます。
  • 工事完了の確認とお引渡し現地にて、お客様に工事をご確認いただき、施工完了報告書にご署名、ご捺印をいただきます。
  • お支払い工事完了後、10日以内に銀行振り込みまたは郵便局にて、ご入金いただきます。
  • 保証ご入金を確認後、工事の内容に応じて、保証書と受領書を発行いたします。
    ご要望に応じてアフター点検を承ります。
  • 塗装保証書(表)
  • 塗装保証書(裏)

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